契約はどのくらい時間がかかるの?新築一戸建て

どうも~皆さん
新築売る女です!

不動産営業(新築売る女)の
“日常ブログ”更新です (◍>◡<◍)
今回は新築一戸建ての
ご契約についてお話していきます。

『平日は仕事なのですが
契約日は土日でも大丈夫ですか?』
『だいたい時間はどのくらいかかりますか?』
今回は、
このテーマでブログを書いていきます❣

ご契約の時間はどのくらい?

気に入った新築一戸建が見つかって
購入申込み【買付証明書】を
売主へ書面にて意思表示を行い
購入希望の諸条件等がまとまると
『不動産売買契約』を行う流れとなります。
新築一戸建て購入時は
【申込み】してから1~2週間後には
【ご契約】を行う流れが一般的です。
「この不動産売買契約では何をするのかな?」
「どのくらい時間がかかるのかな?」
「土日でも大丈夫なのかな?」

契約当日は、通常
買主様・売主様にお集まりいただき
ご契約をします。
ご契約日に関しては
買主様・売主様のご都合の良い日時で調整します。
なので、ご契約日は平日でも土日でも
曜日の縛りはないことが多いです。
(仲介に入る不動産会社が、火曜・水曜が休みの会社だと、それ以外の曜日で日程調整する業者もいるかもしれませんが…💦)

ご契約の流れは、
基本的に買主となる人への
「重要事項説明書」の説明
読み合わせを行います。
次に、
「不動産売買契約書」の説明
読み合わせを行います。
そして
「物件状況確認書」を
売主から買主へ説明します。
こうした説明、読み合わせをしていく際に
ご質問などがあった場合に
もちろんお答えしていきます。
説明、読み合わせで
余程のことがない限り
約1時間半~2時間くらいの
“時間”がかかります。
その後
「こんなに自分の住所と名前を
書くことはない!!!」

と、思うくらいの数の書類に
ご署名そして捺印をしていただきます。
その他細かい作業は少しありますが
『不動産売買契約』にかかる時間は
平均で約1時間半くらい
みておいた方がよいと思います。
なかなか人生で経験することが
少ない不動産の売買
事前に知っておくことで
違うことも多くなりますよね♪

「契約日当日にたくさんの事言われても
何を質問したらよいのか…💦」
「不動産購入だけでもドキドキしているのに
何を質問したらよいのかわからない…💦」

当日、初めて書類見たり
読み合わせだけだと
そんな思いは当然でてくると思います。

なので、当店は
前日までに、読み合わせを行う
「重要事項説明書」や「不動産売買契約書」を
買主へ【公式LINE】や【メール】などでお送りして
自宅で一度目を通してもらい
疑問などもその都度お聞きしながら
当日を迎える形を取ってます!!!
少しでもゆとりのある中で読むと
落ち着いた中で聞くことができますよね♪
少しでも不安を取り除いて
安心したご契約を心がけております💛

家族が楽しく過ごせる
マイホームの夢✨
当店は、女の目線で“ステキな家探し”の
お手伝いをさせていただきます♬
日々、毎日“新着情報”をチェックして
ご希望に近い新築情報があれば
お客様へ いち早くご紹介してますょ✨
お気軽にお問い合わせ下さい♬

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お手伝いができるように
していきたい!!

これからも
新築購入に役に立つブログから
日常まで色々とブログを更新していきます。
今後も色々な情報をお知らせさせていただきますね
仲介手数料が無料で
お得なだけじゃない!
新築一戸建てを購入する時に
選んでよかったと思ってもらえるサービスを
しっかりとこれからもご提案していきますね

新築の事ならお任せください!!!
ゼッタイ知らなきゃ損!!!
「お得なサービス」
もっともっと
みなさんに知ってもらえるように
がんばろう!!!

まだまだブログ書くのは
慣れないですが💦
温か~い目で見てください…
これからも「新築売る女」
よろしくお願いいたします
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始めてみました (◍>◡<◍)。✧♡
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投稿者プロフィール

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ブログでは「新築一戸建を購入する」ときに女性目線ならではの”新築の気になること”ブログを書いていければと思っています。
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