新築一戸建 取扱い件数どのくらいあるの?

 

 

皆さんこんにちは
新築ZeroCommission
「新築一戸建 仲介手数料0円」
お問い合わせ担当スタッフのタナカです

お客様からのご質問に
今回もお答えしていきますね

こんにちは~

こんにちは~
新築一戸建の購入を探しています

インターネットを使って
新築一戸建を探しているんですが
同じ情報が多くて・・・・

そうなんですよね・・・

インターネットでは、いろいろ
不動産情報サイトがあります

沢山、情報は掲載されていますが
多くの不動産会社が“それぞれ”情報を
掲載しているので
同じ情報が重複して掲載されていて
わかりにくいですよね~

そうなんです、、、

インターネットで見ていても
よくわからなくなってしまって、、、

う~ん
せっかく新築一戸建を
探そうと思った時に
インターネットを使っているのに
モッタイナイです!!

今回は
新築一戸建を探すとき
「新築一戸建の当店取扱い件数」
についてをお話をしていきましょう!!

 

 

新築一戸建 取扱い件数

 

『新築一戸建が掲載されている不動産情報サイト』は色々とあります。

みなさん、なにを思い浮かべますか?

 

「at home(アットホーム)・SUUMO(スーモ)・HOME’S(ホームズ)など」

「不動産会社のホーム―ページ」

この2種類を思い浮かべる人が多いとは思います。

 

at home(アットホーム)・SUUMO(スーモ)・HOME’S(ホームズ)などは『ポータルサイト』と呼ばれ、不動産会社のサイトではなく、情報サイトを運営している会社のサイトです。

わかりやすいのが、「SUUMO(スーモ)」を運営している会社は、リクルート住まいカンパニーになります。皆さんよくCMとがで見る「リクルート」です。リクルートは不動産会社ではないですが「SUUMO」を運営して、いろいろな不動産会社に情報を掲載できる枠を販売しています。

こういったサイトに、不動産会社が情報を掲載するための費用を、運営会社に支払って情報を掲載しています。

運営サイトは、購入してもらったから収入が入る訳ではなく、情報を掲載する不動産会社から入るお金でサイトを運営します。

だから、無料で見ることができ多数情報が掲載されている「不動産の情報サイト」があるのは、こういった仕組みになっているからです。

 

 取扱い件数は?

 

新築ZeroCommission(新築ゼロコミッション)では、尾張地区の新築一戸建を仲介手数料0円で取り扱いしていますが、実際に先程の「情報サイト」と「当店取扱い件数」を見てみると

SUUMO(スーモ)の新築一戸建ての検索をすると

岩倉市    79件

北名古屋市  382件

江南市    227件

小牧市    315件

一宮市    767件

犬山市    217件

稲沢市    317件

春日井市   673件

丹羽郡    156件

清須市    278件

豊山町     64件

の新築一戸建の情報が掲載されています。

 

当店の新築一戸建ての取り扱い件数は

岩倉市    18件

北名古屋市  26件

江南市    31件

小牧市    50件

一宮市    113件

犬山市    32件

稲沢市    38件

春日井市   107件

丹羽郡    17件

清須市    22件

豊山町     2件

の新築一戸建の取扱いがされています。(日々更新はされるので、件数の増減はあります)

 

ん?

メチャメチャ取扱い少ないじゃん・・・

そう思われると思います。

 

ここでインターネットを検索してると出てくる話、「同じ情報がありすぎてわかりにくい・・・」です

SUUMO(スーモ)の件数ですが、『2割くらい』の新築一戸建てはサービスの対象外の新築一戸建てです。

この『2割くらい』については、仲介ではなく、自社で販売までをする建売会社が掲載している新築一戸建や、建築条件付と言われる土地の状態から販売をして土地の契約をしてから建物を建てる新築一戸建の情報です。

では、あとの8割くらいの新築がどうなっているのか?

検索してもらうとわかりますが、同じ新築一戸建ての情報が、違う不動産会社が多く掲載をしています。

 

例えば、、、

「A」という分譲地の新築一戸建(5棟販売)があるとします。

 

Aの1号棟~5号棟までの新築一戸建を販売している場合の

“件数”でいえばコレは「5件」になります。

 

コレを複数の不動産会社が掲載していくと、、、、

Aの1号棟に”5社”の不動産社が掲載、そして2号棟~5号棟も同様に”5社”の不動産会社が掲載をしていると

SUUMO(スーモ)での検索をしてくと、

5(棟数)× 5(不動産会社)= 「25件」

 

こういったように、ひとつの情報に多くの不動産会社が掲載をすると、何倍もの”数字”になってきます。

 

だから、、、

不動産情報サイトをインターネットで検索をしてみたときに

 

あっ!たくさん新築一戸建がありそうだ!!

と思っても

同じ情報ばかりで、よくわからない・・・

となってしまう人が多いです。

 

こういったシステムになっていることを知っていれば、物件名の表示、販売価格、土地の面積などを見ていくと、

あっ!コレは一緒の新築だね

と思い、探しやすくなったりします。

 

ちなみに、

新築ZeroCommission(新築ゼロコミッション)では、仲介手数料0円で新築一戸建を購入できますが、

不動産の情報サイトで見た情報を「仲介手数料0円」で取扱いができるかどうかを「お問い合わせ」してもらうシステムとなっています。

だからこそ、検索の仕方についてや仕組みについてはこれからも色々とご紹介していきますね

 

 

へぇ~
そういった仕組みになっているんですね

そうなんです

知っていることで
検索の仕方や、探し方がいろいろと
変わってくることが
いろいろとありますのでまたご紹介も
していきますね

ありがとうございます♪

いろいろと新築一戸建を検索してみます

また気になる新築一戸建があったら相談しますね

はい! ご相談待ってます♪

皆さんからの「お問い合わせ」もお待ちしてますね

また、新築一戸建の購入を考えているときに
気になることがあればぜひご質問ください


今回のブログは以上です

また次回のブログもお楽しみに~

  

仲介手数料0円で新築一戸建を購入する方法についてはコチラもご覧ください

 

 

 

投稿者プロフィール

新築ZeroCommission タナカ
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