こんにちは。　新築売る女です！

　

新築建売一戸建を探している人が

多くなってきまして

お問い合わせをいただくことも

多くなってきました。

　

ありがとうございます

　

マイームを探し始めてると、

いろいろな疑問が出てきますよね💦　

　

経験が少ない事だからこそ、

疑問を疑問のままにしないで

安心して、納得して購入して欲しい！

そんな思いでブログ書いています

　

人生の中で

「大きな買い物」「高い買い物」

といわれることが多い不動産

　

気になることのひとつ

「どうやって他の人は購入を決めているの？」

　　

そこでよく聞かれるのが

完成する前の新築一戸建について

　　

完成する前の新築一戸建？

　

今回は、

「完成する前の新築一戸建」についてお話をしていきますね。

　

　　

完成する前の新築一戸建？

　　

現在、愛知県の尾張地区では

完成した新築一戸建が増えてきましたが、

　

これから完成する

建築中の新築一戸建も増えてきました

　

　

建築中の新築一戸建の

お問い合わせを頂いたお客様には

出来るだけ近隣で、出来るだけ間取りも近い

同施工会社（同じ建てている会社）の

完成した新築一戸建をご案内させていただきます

　

完成している新築一戸建が少ないと

近隣で同施工会社の完成物件を探すこともできない

特に、近い間取りの新築を探すのは

ホントに大変 💦

　

ん？？？

建築中の新築一戸建のお問い合わせ？？？

　

そう思われた人もいると思います

　

そうなんです！！！

　

新築一戸建て、探し始めの方に多いのは

『ココが完成したら見てみよう』

そう思われている人って結構多いんです

　

しかし、

建売りの新築一戸建って

実は・・・

完成前に売れてしまう事は

結構、多い事なんですよね

　

（コレ知らない人結構多いです）

　

「なかなか探している場所で、新築がでてこない」　

探している人なら思ったことがありますよね

　

同じ思いをしている人は多いです

　

「ココで新築が出来たら買おう！」

と思って待っている人が多いけれど

購入できる人の数は限られています

　

建築されている新築一戸建の数よりも

探している人の数の方が多いエリアでは特にそうです

　

では、探している人の数が多いエリアで

“購入できている人”の特徴は、、、

　　

完成前の新築一戸建でも

早めにジャッジができるように

まずは動いている人が多いです

　　　

それが、最初にお話をした

完成前でも同じ施工会社の完成新築を見ることによって

完成前でも、建物や室内、設備などのイメージができる

　

そうすると、、、

　

完成前の状態のときでも

購入するべき新築一戸建なのか？

その判断ができるようになっています　　

　

この動きが

早めにジャッジができることに

繋がるんですね

　

せっかくご希望に近い新築一戸建があるのに

買い逃してほしくはないので

完成前の新築一戸建については

こういったことを

「知っていてほしい」

　　

もちろん

購入を決めるタイミングは

それぞれ皆さん違います

　

ただ、

決められるかもしれないタイミングを

逃してしまうことは

購入を決めるタイミングの話とは

違います！

購入を決める“判断”ができるようにしておく

この判断を、完成してからしか動かないのは

どうしても逃してしまうことにも繋がってきます

　

早く見ることが重要ではなく

しっかりと判断ができるようにしていくために

できる限り早く（完成前）に“動いておく”ことは

重要になってきます！

　

ちなみに、、、

新型コロナウィルスの影響で

建売り会社も昨年３月～5月頃に

新築一戸建を建てるための土地の購入を

とりあえず様子見した（土地の購入を控える）

会社も多かったです

　　

緊急事態宣言1回目の解除がされて

反動で昨年の６月に新築一戸建の売れ行きが良かったので

再び土地を買い始めましたが

　

控えていた空白期間の影響で

完成している新築一戸建と、

建築中もしくはこれから建築する新築一戸建の

数のバランスが悪い状況がここ最近多かったです

（完成している新築一戸建が少なかった）

　　

その影響もあり

数が少ない完成している新築一戸建よりも

完成前の新築一戸建を早めに決めていく人が

例年に比べると多かったです

　

完成する前の新築一戸建について

こういったことを知らないと

どう動いて良いのかもわからない

もちろん問い合わせすらしない、、、

　

そんな人も多いです

「えっ!!もう決まっちゃったの」

「場所と間取りも気に入ってたのに」

そうならない動きをしておくことを

オススメします　

　

当店は新築一戸建の仲介手数料を0円で

お得に購入することができるメリットはありますが

　　

お得に購入できることだけでなく

わかりやすく、安心して

新築一戸建を購入することができるように

していきたいと思っています💛

わかりやすく、安心して購入できる

ひとつの材料として

この役に立つブログもご活用いただければと

思って書いています！

　

是非これからも読んでみてください^_^

　

新築売る女は、女の…家族のミカタ(笑)

　

本来ならかかる費用「仲介手数料」

約100万円前後もかかってしまう仲介手数料が０円となった分

浮いたお金でステキな新生活の準備にまわしてください(*^-^*)

　　

　

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気になる新築一戸建てがありましたら、ご提案させていただきます！

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