仲介手数料０円の仕組み

仲介手数料？？　0円（無料）？？

新築一戸建を購入する際に、不動産情報サイトに掲載されている
販売価格「〇〇〇〇万円」
この金額だけで購入することができるのか？

違います！！

どこの新築一戸建てを購入するのでも
“諸費用”がかかります。

諸費用ってなに？？

・印紙代
・登記費用（移転・表示）
・仲介手数料
・住宅ローン関係費用
・火災保険　など、、、

一般的には、諸費用が販売価格の１割程度かかることが多いです。
（物件や借入額等により、もちろん違いますが）

諸費用の中で、大きな割合を占めるひとつが
「仲介手数料」

仲介手数料はどう計算するのか？？

簡単な計算方法で
((物件価格×３%)＋６万円)×消費税　
の計算になります。

例えば・・・
３０００万円（税抜）の新築一戸建を購入する場合、
((3000万円×３％)＋６万円)×1.1＝1,056,000円

3000万円前後の新築一戸建を購入する場合
約100万円近い「仲介手数料」がかかることになります。

新築 Zero Commissionのサービスを利用すると
仲介手数料が「0円」で
新築一戸建の購入できる！！！

それはなぜか・・・？？

なぜ「0円」にデキル？　仕組みは・・・

通常、新築一戸建を仲介で購入する場合、双方（お客様（買主様）と売主様（建築会社））から仲介手数料をお支払いしていただきます。

つまり、一般的な不動産会社から新築一戸建を仲介で購入する場合、仲介手数料がかかるケースが多いです。

しかし、、、

「新築 Zero Commission」のサービスをご利用いただく場合、お客様（買主様）から仲介手数料をいただきません。

仲介手数料をいただかない　＝　「仲介手数料は0円（無料）」

なぜ仲介手数料を無料にできるのか？

ポイントは、売主様から仲介手数料が支払われる新築建売一戸建の物件”のみ”をご紹介しています。

売主様から支払われる仲介手数料のみで仲介をさせていただくので、お客様（買主様）から手数料をいただかなくても、新築一戸建購入の仲介を実現しました!!

「情報掲載」から「お問い合わせ」に・・・

新築一戸建を探すときにどういった方法があるのでしょうか？

情報を検索して、“掲載”している不動産会社さんに問い合わせ
不動産会社さんのホームページに“掲載”されている情報を問い合わせ
”チラシや現地看板”を見て、オープンハウスに行ってみる
不動産会社さんに“訪問”して、新築一戸建を紹介してもう

など色々な方法があると思います。

新築ZeroCommissionでは、どういった方法で探すことができるのでしょうか？

２つのポイントを大きく変更しました！

①お客様自身の気になる物件を教えていただき「仲介手数料０円」で取扱いができるかのお返事をさせていただくシステムになっています。

新築一戸建の情報を”掲載”してお問い合わせを待つシステムから、

お客様自身の気になる物件を教えていただき、「仲介手数料０円」で取扱いができるかのお問い合わせをしてもらうシステムとなっています。

≪お問い合わせ手順≫
不動産情報サイト（SUUMO（スーモ）・HOME’S（ホームズ）・at home（アットホーム）など）や、他の不動産会社のホームページで見つけた、気になる新築一戸建を検索します。
気になった新築一戸建の掲載されている情報を、スマホやパソコンで検索し「スクリーンショット」してもらい情報をお送り下さい。チラシなどの写真や、URLなど物件の詳細（所在・価格など）がわかるものをお送りいただければ大丈夫です。

「仲介手数料0円」で購入できる新築一戸建なのかをスグにお調べします。

サービスの流れ

②「お問い合わせ」を、従来のお問い合わせフォームや電話・メールに加え、「LINE」でのお問い合わせを可能にしました！

お問い合わせフォーム・電話・メール・ご来店などで、従来通りご対応はできますが、多くの人が活用しているアプリ【LINE（ライン）】をフル活用し、さらにお問い合わせを簡単にできるように変更しました。

LINEについては、