どうも～皆さん

新築売る女です！

　

不動産営業（新築売る女）の

“日常ブログ”更新です (◍＞◡＜◍)

　　

　

今回は新築一戸建ての

ご契約についてお話していきます。

　　　　

　

『平日は仕事なのですが

　契約日は土日でも大丈夫ですか？』

『だいたい時間はどのくらいかかりますか？』

　

　　

今回は、　

このテーマでブログを書いていきます❣

　

　

ご契約の時間はどのくらい？

　

　

気に入った新築一戸建が見つかって

購入申込み【買付証明書】を

売主へ書面にて意思表示を行い

購入希望の諸条件等がまとまると

『不動産売買契約』を行う流れとなります。

　

　

新築一戸建て購入時は

【申込み】してから１～２週間後には

【ご契約】を行う流れが一般的です。

　　

　

「この不動産売買契約では何をするのかな？」

「どのくらい時間がかかるのかな？」

「土日でも大丈夫なのかな？」

　

契約当日は、通常

買主様・売主様にお集まりいただき

ご契約をします。

　

ご契約日に関しては

買主様・売主様のご都合の良い日時で調整します。

なので、ご契約日は平日でも土日でも

曜日の縛りはないことが多いです。

(仲介に入る不動産会社が、火曜・水曜が休みの会社だと、それ以外の曜日で日程調整する業者もいるかもしれませんが…💦)

　

　　

ご契約の流れは、

基本的に買主となる人への

「重要事項説明書」の説明

読み合わせを行います。

　

次に、

「不動産売買契約書」の説明

読み合わせを行います。

　

そして

「物件状況確認書」を

売主から買主へ説明します。

　

こうした説明、読み合わせをしていく際に

ご質問などがあった場合に

もちろんお答えしていきます。

　

説明、読み合わせで

余程のことがない限り

約１時間半～２時間くらいの

“時間”がかかります。

　

その後

「こんなに自分の住所と名前を

　書くことはない！！！」

と、思うくらいの数の書類に

ご署名そして捺印をしていただきます。

　

　

その他細かい作業は少しありますが

『不動産売買契約』にかかる時間は

平均で約１時間半くらい

みておいた方がよいと思います。

　　

なかなか人生で経験することが

少ない不動産の売買

事前に知っておくことで

違うことも多くなりますよね♪

　

　

「契約日当日にたくさんの事言われても

　何を質問したらよいのか…💦」

「不動産購入だけでもドキドキしているのに

　何を質問したらよいのかわからない…💦」

　

　

当日、初めて書類見たり

読み合わせだけだと

そんな思いは当然でてくると思います。

　

　

　

なので、当店は

前日までに、読み合わせを行う

「重要事項説明書」や「不動産売買契約書」を

買主へ【公式LINE】や【メール】などでお送りして

自宅で一度目を通してもらい

疑問などもその都度お聞きしながら

当日を迎える形を取ってます！！！

　

少しでもゆとりのある中で読むと

落ち着いた中で聞くことができますよね♪

　

少しでも不安を取り除いて

安心したご契約を心がけております💛

　

家族が楽しく過ごせる

マイホームの夢✨

当店は、女の目線で“ステキな家探し”の

お手伝いをさせていただきます♬　

　

　

日々、毎日“新着情報”をチェックして

ご希望に近い新築情報があれば

お客様へ いち早くご紹介してますょ✨

　

お気軽にお問い合わせ下さい♬

　

　

　

新築仲介手数料　無料で

お得に購入が出来る！！！

　

もっともっと多くの人に

お得なサービスを知ってもらって

お手伝いができるように

していきたい！！

　

これからも

新築購入に役に立つブログから

日常まで色々とブログを更新していきます。

　

今後も色々な情報をお知らせさせていただきますね

　

仲介手数料が無料で

お得なだけじゃない！

新築一戸建てを購入する時に

選んでよかったと思ってもらえるサービスを

しっかりとこれからもご提案していきますね

　

新築の事ならお任せください！！！

　

　

ゼッタイ知らなきゃ損！！！

「お得なサービス」

もっともっと

みなさんに知ってもらえるように

がんばろう！！！

　

まだまだブログ書くのは

慣れないですが💦

温か～い目で見てください…

　

これからも「新築売る女」

よろしくお願いいたします

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始めてみました　(◍＞◡＜◍)。✧♡

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